Das Objekt
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich komfortabel im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bargeshagen. Im Zuge einer aufwendigen Kernsanierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert und mit einer erstklassigen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Alle drei Zimmer sind separat begehbar und bieten individuellen Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon und genießen einen freien Blick in den Garten.
Ihr Auto können Sie bequem direkt vor dem Haus parken, denn hier ist bereits ein PKW-Stellplatz für Sie reserviert. Die Stellplatzmiete in Höhe von 50,00 Euro ist bereits in der monatlichen Warmmiete enthalten.
Als separate Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung.
Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten vereinbart.
Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
161662087
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Objektart
Wohnung
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Ort
Admannshagen-Bargeshagen
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Baujahr
1998
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
01.03.2026
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 83 m²
-
Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaltmiete
1.250 €
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Nebenkosten
140 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
76,80kWh / (m²*a)
A+
A
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Endenergiebedarf
76,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
• Hochwertige Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
• Exklusiver Designbelag in Holzoptik, angenehm warm und fußfreundlich
• Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper
• Großzügige Wohnfläche mit 3 Zimmern: separat begehbar, lichtdurchflutet, flexibel nutzbar
• Effiziente Flächenspeicherheizung – behagliche Wärme, gesundes Raumklima, klare Kostenkontrolle
• Großzügiger Südbalkon mit Blick in den Garten
• Hochparterre mit nur wenigen Treppenstufen, ruhige Wohnlage in Bargeshagen
• Privater PKW-Stellplatz (in der Miete enthalten)
• Keller
Sonstige Informationen
Es wird eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate.
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