Wohnung zu kaufen in Rostock

Das Objekt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Rügener Straße in Rostock-Lütten Klein eignet sich nicht nur hervorragend als solide Kapitalanlage, sondern bietet zugleich auch eine äußerst attraktive Perspektive für die Eigennutzung – also ideal für alle, die stadtnah und zugleich in Ostseenähe wohnen möchten.

Die Wohnung befindet sich im komfortabel 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, bei dem alle drei Zimmer separat begehbar sind. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Nicht nur für die klassische Vermietung, sondern auch für flexible Wohnkonzepte. Alle Räume präsentieren sich gepflegt und funktional, verfügen aber noch über Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche - etwa im Bereich der Sanitärausstattung.

Mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist vertragsfrei und bereits leerstehend – somit ist eine sofortige Eigennutzung oder Vermietung ohne Verzögerung möglich.

Die Hausverwaltung läuft seit vielen Jahren professionell über die WIRO Wohnungsgesellschaft mbH. Das bedeutet: gepflegte Außenanlagen, eine einheitlich beschriftete Briefkastenanlage, stets ein sauberes Treppenhaus und Nebenräume und im Flur hängt ein Schaukasten mit einer Kontaktliste der zuständigen Notdienste und dem persönlichen WIRO-Ansprechpartner.

Ob als solide Kapitalanlage oder eigenes Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in attraktiver Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.