Das Objekt
In ruhiger, naturnaher Lage in Gubkow bei Sanitz erwartet Sie diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Raumangebot und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung wird aktuell umfangreich saniert. Sie befindet sich im Hochparterre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mieter mit erhöhtem Platzbedarf. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich Wohnen, Arbeiten und Leben perfekt miteinander verbinden.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone in Südausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen.
Dank der zwei Badezimmer können sich morgens alle entspannt gleichzeitig fertig machen – ganz ohne Stress oder Wartezeiten – ein echter Mehrwert besonders für Familien.
Die Wohnung wird im Zuge der umfassenden Sanierungsmaßnahmen auf einen modernen Standard gebracht und steht Ihnen ab August als Erstbezug zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören exklusiv 2 PKW-Stellplätze, die bereits in der Miete enthalten sind.
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
BI 1063
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Objektart
Wohnung
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Ort
Sanitz
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
01.08.2026
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 104 m²
Preise
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Kaltmiete
1.395 €
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Nebenkosten
200 €
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Heizkosten
80 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
• Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
• Zwei sonnige Südbalkone mit Blick ins Grüne
• Zwei modern geflieste Badezimmer – ideal für Familien
• Hochwertiger Designboden in allen Wohnräumen
• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen)
• 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
• Zentrale Warmwasserbereitung
• Effiziente Beheizung über moderne Hybrid-Wärmepumpen
• 2 eigene PKW-Stellplätze (bereits in der Miete enthalten)
• Zusätzlicher Stauraum durch Keller und Dachbodenkammer
Grundrisse
Sonstige Informationen
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten vereinbart.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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