Das Objekt
Herzlich willkommen in Waren an der Müritz. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ab sofort eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und überzeugt durch einen neu verlegten hochwertigen Laminatboden sowie eine stilvolle Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit sehr viel Tageslicht. Große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Als praktische Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung sowie eine separate Dachbodenkammer zur Verfügung.
Dank der effizienten Fernwärmeheizung mit geothermischer Unterstützung profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Heizkosten, einer zuverlässigen Wärmeversorgung und einem umweltfreundlichen Energiekonzept.
Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus – Sie parken bequem, sicher und wettergeschützt ohne Parkplatzsuche.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
BI 1049
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Waren (Müritz)
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Baujahr
1994
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
Sofort
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaltmiete
690 €
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Nebenkosten
40 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
81,60kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergiebedarf
81,60kWh / (m²*a)
Ausstattung
• Neuer hochwertiger Laminatboden
• Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten:
Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld und Backofen
• Offener Wohn- und Essbereich
• Gefliestes Bad mit Badewanne
• Abstellraum
• Dachbodenkammer
• Fernwärme (Geothermie)
• Durchlauferhitzer Elektro (Warmwasserbereitung)
• Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate.
Die Heizkosten werden direkt mit dem regionalen Versorger abgerechnet; hierfür schließt der Mieter eigenständig einen separaten Vertrag mit den Stadtwerken ab. Bitte beachten Sie, dass diese Kosten nicht in der Warmmiete enthalten sind.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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