Das Objekt
In ruhiger, naturnaher Lage in Gubkow bei Sanitz entsteht derzeit eine exklusive Wohnanlage, die umfassend und hochwertig saniert wurde.
Ein Großteil der Wohnungen ist bereits erfolgreich vermietet und von den ersten Mietern bezogen worden.
Aktuell steht noch diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Zeitgemäßer Wohnkomfort, ein durchdachter Grundrisse und eine hohe Energieeffizienz bieten Ihnen ein modernes Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.
Eine komfortable Glasdusche und hochwertiger Designboden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und eine moderne Markenküche der Firma Nolte.
Die Wohnanlage wird über zwei moderne Hybrid-Wärmepumpen beheizt, die größtenteils mit erneuerbarer Energie arbeiten und bei starker Kälte unterstützend Gas nutzen – für effizientes, sicheres und kostenschonendes Heizen.
Jeder Wohnung ist ein privater PKW-Stellplatz zugeordnet, der bereits in der Miete enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Keller sowie eine Dachbodenkammer.
Nutzen Sie jetzt die Chance auf eine der letzten verfügbaren Wohnungen in dieser hochwertigen Wohnanlage.
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
BI 1014
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Sanitz
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Baujahr
1967
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
01.10.2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaltmiete
669 €
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Nebenkosten
130 €
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Heizkosten
30 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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0
25
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75
100
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150
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Endenergiebedarf
40kWh / (m²*a)
Ausstattung
Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
Südlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
Modern gefliestes Tageslichtbad mit Glasdusche & Waschmaschinenanschluss
Hochwertige Einbauküche der Firma Nolte inklusive Elektrogeräte (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld, Backofen
2 moderne Hybrid-Wärmepumpen für effizientes, sicheres und kostenschonendes Heizen
Zentrale Warmwasserbereitung
Moderne 3-fach Wärmeschutzverglasung
PKW-Stellplatz (bereits in der Miete enthalten)
Doppelter Stauraum dank Keller und Dachbodenkammer (ideal zum Wäschetrocknen geeignet)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.
Bei den abgebildeten Räumen handelt es sich um eine stilvoll eingerichtete Musterwohnung – die Einheit wird ohne das gezeigte Mobiliar vermietet.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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