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Das Objekt

In einem liebevoll und aufwendig sanierten Fachwerkhaus aus dem Jahre 1740 erwartet Sie eine außergewöhnliche Mietwohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Der besondere Charakter dieser Wohnung zeigt sich in jedem Detail: sichtbares Fachwerk, hohe Deckenbereiche, edles Fischgrätparkett, eine stilvolle Empore sowie maßgefertigte Einbauten schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Mietwohnungen abhebt.

Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig saniert und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein besonderes Zuhause in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage suchen.

Im Wohn- und Schlafzimmer erwarten Sie exklusive Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung - nicht nur praktisch, sondern auch optisch ein absolutes Highlight.

Das elegante Tageslichtbad ist mit hochwertigem Jura-Marmor, einer modernen Glasdusche, großflächigen Spiegeln und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet.

Die Küche wurde in den Wohnbereich integriert und überzeugt mit zeitloser Optik und modernen Markengeräten.

Die Empore lässt sich hervorragend als Galerie, Leseplatz oder Arbeitsbereich nutzen. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Stil und ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Optional kann zur Wohnung ein Außenstellplatz oder ein Carportstellplatz angemietet werden.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

  • Objektnummer

    BI 1088

  • Objektart

    Dachgeschosswohnung

  • Ort

    Bad Doberan

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Verfügbar ab

    Sofort

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaltmiete

    900 €

  • Nebenkosten

    170 €

  • Heizkosten

    70 €

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
2 Zimmer / 60 Quadratmeter Wohnfläche
Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
Beleuchtete Einbauschränke
Deckenspots
Tageslichtbad mit Jura-Marmor und Glasdusche
Sichtbare historische Fachwerkbalken
Edles Fischgrätparkett
Empore
Zentrale Warmwasserbereitung
Gaszentralheizung
Außenstellplatz oder Carport-Stellplatz optional anmietbar
Außenstellplatz: 50,00 € monatlich
Carportstellplatz: 70,00 € monatlich

Grundrisse

Sonstige Informationen

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Neuen Reihe 46b in Bad Doberan, einer der charmanten und historisch geprägten Städte im Landkreis Rostock. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Zentrumsnähe auf sehr angenehme Weise.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Schmarlteich sowie grüne Erholungsbereiche. Auch der nahegelegene Wald bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Auszeiten im Alltag.

Gleichzeitig ist das Zentrum von Bad Doberan mit dem Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, kleinen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern gut erreichbar. Der Bad Doberaner Markt und die umliegenden Straßen bieten eine gewachsene Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Bad Doberan selbst ist bekannt für sein historisches Stadtbild, das Doberaner Münster, die traditionsreiche Bäderbahn Molli sowie die Nähe zur Ostsee und nach Heiligendamm. Damit bietet die Stadt eine attraktive Kombination aus Kultur, Natur, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Auch die Anbindung in Richtung Rostock, Kühlungsborn und Heiligendamm macht den Standort besonders interessant für Berufstätige, die ruhig und hochwertig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt BI 1088 erhalten!

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