Das Objekt
Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im beliebten Rostocker Stadtteil Reutershagen. Ein durchdachter Grundriss, innovative Ausstattungsdetails und ein zeitgemäßes Wohnkonzept schaffen ein ebenso stilvolles wie komfortables Zuhause.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes und modernes Wohnambiente vermittelt. Die helle Hochglanz-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und überzeugt mit hochwertigen Markengeräten sowie einem integrierten Waschtrockner.
Innovative Deckenleuchten und eine moderne Wandgestaltung setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den klaren, zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Im Flur sorgt ein großzügiger, passgenau integrierter Einbauschrank für reichlich Stauraum, ohne das harmonische Gesamtbild zu beeinträchtigen.
Auch das Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung. Großformatige Fliesen, eine geräumige Glasdusche, moderne Sanitärobjekte und ein verchromter Handtuchheizkörper schaffen ein ansprechendes Ambiente mit hohem Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Südbalkon, der einen schönen Blick über die Stadt eröffnet und zum Entspannen in privater Atmosphäre einlädt. Ein weiteres außergewöhnliches Extra ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, auf der Sie den südwestlichen Bereich nutzen können. Mit ihrem beeindruckenden 360-Grad-Panoramablick über Rostock bietet sie einen besonderen Rückzugsort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Sonnen, Grillen, Lesen, für Yoga oder sportliche Aktivitäten.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrstuhl verbindet die Wohnebene bequem mit den weiteren Etagen und der Tiefgarage und sorgt so für zusätzlichen Wohnkomfort.
Diese Wohnung vereint modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und besondere Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
BI 1157
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Rostock
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Baujahr
2016
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
01.11.2026
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 37,17 m²
Preise
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Kaltmiete
860 €
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Nebenkosten
130 €
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Heizkosten
50 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
44.8 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
44.8 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler Cerankochfeld, Backofen, Waschtrockner
Südbalkon (vom Wohnzimmer begehbar)
Modern gefliestes Tageslichtbad mit Glasdusche, beleuchtetem Spiegel und verchromten Handtuchheizkörper
Geräumiger Einbauschrank im Flur
Designbodenbelag in Holzoptik
Fußbodenheizung
Fernwärme
Zentrale Warmwasserbereitung
Deckenbeleuchtung
Aufzug (fährt bis in die Tiefgarage)
Dachterrasse
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen. Der Tiefgaragenstellplatz wird separat angemietet und ist nicht in der Gesamtmiete enthalten.
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