Haus zu kaufen in Nienhagen

Das Objekt

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des Ostseebades Nienhagen, nur wenige Gehminuten von der Ostseeküste entfernt. Mit ca. 262 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem ca. 1.360 m² großen Grundstück bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz, eine moderne Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

In den Jahren 2022 und 2023 wurde das Haus umfassend kernsaniert und technisch wie optisch modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage, sämtliche Heiz- und Wasserleitungen, die Elektroinstallation sowie die Badezimmer erneuert. Hochwertiges Massivholzparkett, glatt gespachtelte Wände, moderne Beleuchtung und großzügige Fensterflächen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung mit Kochinsel bietet. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer, darunter ein großzügiges Bad en Suite, ergänzen das komfortable Raumangebot.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Eine ca. 80 m² große Südterrasse, ein sonniger Wintergarten, eine ca. 17 m² große Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Das weitläufige, neu gestaltete Grundstück verfügt zudem über eine automatische Bewässerungsanlage mit Wasserzisterne und eigenem Brunnen.

Eine beheizbare Doppelgarage (ca. 51 m²) mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang rundet das Angebot ab.

Insgesamt stehen ca. 395 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Nach vorliegenden Angaben sind auf dem Grundstück noch knapp 140 m² bebaubar. Diese Baureserve eröffnet zusätzlichen Spielraum für individuelle Pläne und Vorhaben.

Ein hochwertig modernisiertes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, viel Privatsphäre und der Ostsee direkt vor der Haustür.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.