Wohnung zu kaufen in Rostock

Das Objekt

Eine Wohnung, viele Möglichkeiten: Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Rostocker Hansaviertel verbindet den Charme einer gepflegten Altbauwohnung mit zentraler Wohnlage und zeitgemäßer Ausstattung.

Im ersten Obergeschoss finden Sie auf ca. 47 qm zwei annährend gleichgroße und separat begehbare Wohnräume. Eines der Zimmer führt auf den großzügigen und überdachten Balkon, der ruhig zum Innenhof liegt und den Blick in Richtung Hansekaserne sowie ins Grüne bietet.

Der gesamte Zuschnitt der Wohnung ist optimal: durch den kompakt gehaltenen Flur geht kaum Platz für Verkehrsflächen verloren, sodass die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt wird und die beiden Zimmer angenehm großzügig geschnitten sind. Eine praktische Nische im Flur bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Schuhe. Der Grundriss ist ideal für Singles, Paare oder eine 2er-Wohngemeinschaft und spricht somit eine große Mieterzielgruppe an.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Glatt gespachtelte Wände und Decken ohne Raufasertapete sowie der aufgearbeitete Dielenboden verleihen den Räumen ein hochwertiges und modernes Ambiente. Der Dielenboden wurde umfangreich aufgearbeitet und die gesamte Elektrik erneuert.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Duschabtrennung und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch.

In der separaten Küche ist bereits eine Küchenzeile mit Elektrogeräten vorhanden.

Ausreichend Abstellmöglichkeit finden Sie im geräumigen Kellerraum. Derzeit wird das Treppenhaus renoviert und die Bodenbeläge erneuert, wodurch der gepflegte Gesamteindruck des Hauses noch einmal unterstrichen wird.

Der vertragsfreie Zustand eröffnet Kapitalanlegern viel Flexibilität bei der künftigen Vermietung. Eigennutzer profitieren davon, dass sie die Wohnung kurzfristig beziehen können.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.