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Das Objekt

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2015 errichteten Wohnensemble „Doppelpunkt" in der beliebten Rostocker Südstadt. Eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiger Balkon machen sie zu einem komfortablen Zuhause für Singles oder Paare.

In der gesamten Wohnung sorgen ein stilvoller Bodenbelag, Deckenspots und frisch renovierte Wände für eine angenehme, einladende Atmosphäre. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Die Küche ist mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.

Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche, großem LED-Spiegelschrank und hochwertigen Armaturen. Praktisch: Im Einbauschrank im Flur ist platzsparend der Waschtrockner untergebracht.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Hier finden Sie einen idyllischen Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

  • Objektnummer

    BI 1124

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Rostock

  • Baujahr

    2015

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 50,70 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.190 €

  • Nebenkosten

    150 €

  • Heizkosten

    50 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    60 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

60 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Barrierearmer Zugang

Hochwertige Einbauküche inkl. Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Waschtrockner

Fußbodenheizung

Bodentiefe Dusche mit LED-Spiegel im modernen Badezimmer

Deckenspots

Bodentiefe Fenster mit verdunkelnden Gardinen

Einbauschrank im Flur

Designbelag in Holzoptik

Balkon mit Blick ins Grüne

Fernwärme

Zentrale Warmwasserbereitung

Kellerabteil (mit Aufzug erreichbar)

PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Grundrisse

Sonstige Informationen

Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen.

Lage

Kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und ein Stück Natur vor der Tür: Die Wohnung liegt in der Rostocker Südstadt und macht Ihren Alltag angenehm unkompliziert:

Die Universitätsmedizin Rostock und das Klinikum Südstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Mensa, die Universitätsbibliothek sowie die Campusse Südstadt und Ulmenstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit eignet sich die Lage ideal für Studierende, Beschäftigte im Klinikbereich und alle, die nach Feierabend kurze Wege schätzen.

Für Spaziergänge und Erholung im Grünen ist der Barnstorfer Wald nicht weit entfernt. Die nächsten Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in etwa zwei Gehminuten, und auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Innenstadt und in den umliegenden Stadtteilen. Über die nahe gelegenen Autobahnen A19 und A20 ist zudem das Umland gut angebunden.

Ein Lidl-Markt befindet sich direkt gegenüber. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Angebote für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung. So verbindet diese Lage urbanes Leben mit Freiraum und bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt BI 1124 erhalten!

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