Das Objekt
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2011 errichteten Wohnhauses im Herzen der Güstrower Innenstadt.
Die Wohnung wird derzeit umfassend für Sie renoviert und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.
Die 4 geräumigen Zimmer sind alle separat vom Flur aus begehbar und bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche verfügt über reichlich Platz für eine individuelle Küchenplanung und einen gemütlichen Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist der vollständig überdachte Balkon, der zusätzlichen geschützten Freiraum mitten in der Stadt schafft.
Das modern geflieste Tageslichtbad und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und bietet damit sowohl Komfort im Alltag als auch Raum zum Entspannen.
Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche praktische Staufläche und dient als Kellerersatzraum. Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen überdachten PKW-Stellplatz für 50 € pro Monat anmieten.
Fazit: Eine moderne Innenstadtwohnung mit viel Platz, einem überzeugenden Grundriss und einem frisch renovierten Wohnambiente – ideal für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu wollen.
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
BI 1132
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Güstrow
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Baujahr
2011
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
01.10.2026
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 92 m²
Preise
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Kaltmiete
1.012 €
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Nebenkosten
188 €
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Heizkosten
88 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
86.3 kWh / (m²*a)
A+
A
B
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0
25
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150
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200
225
>250
Endenergieverbrauch
86.3 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Zimmer separat begehbar
1. Obergeschoss
Überdachter Balkon
Vinylboden
Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer
Zentrale Warmwasserbereitung
Gaszentralheizung
Wasserentkalkungsanlage
Separater Abstellraum (Kellerersatzraum)
Optional: Überdachter Stellplatz für 50 € pro Monat
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die dargestellten Innenaufnahmen wurden KI-gestützt auf Grundlage des geplanten Zustands nach Abschluss der Renovierungsarbeiten erstellt und dienen der Visualisierung.
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