Haus zu kaufen in Zarnewanz

Das Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Zarnewanz bei Tessin Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, sowie ein großzügiges Grundstück mit rund 1.550 m².

Das Haus wurde im Jahr 1988 errichtet und verfügt über eine solide Grundstruktur sowie ein vielseitiges Raumangebot:

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse gemeinsam mit der geräumigen Küche den Mittelpunkt des Hauses. Hier finden Sie einen angenehmen Wohnbereich mit viel Platz für das tägliche Familienleben.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer lässt sich bei Bedarf teilen, sodass auf dieser Etage insgesamt drei Schlafzimmer möglich wären.

Der Vollkeller bietet zusätzlich vielseitig nutzbare Flächen. Hier befinden sich zwei wohnlich nutzbare Räume, ein Heizraum, ein Wirtschaftsraum mit Infrarotsauna, ein Duschbad sowie ein kleiner Vorratsraum.

Das Haus entspricht in Teilen noch seinem Baujahr und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, es Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht unter anderem punktuell bei Wand- und Bodenflächen sowie bei der Heizungsanlage. Wer nicht nach einem vollständig durchmodernisierten Neubau sucht, sondern ein Haus mit guter Basis und fairem Preis, findet hier sehr gute Voraussetzungen.

Ein großer Pluspunkt wurde bereits erledigt: Im Jahr 2022 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt und gedämmt. Verwendet wurden engobierte Dachziegel, deren veredelte Oberfläche für eine gleichmäßige und dauerhaft ansprechende Farbwirkung sorgt. Gleichzeitig sind sie besonders widerstandsfähig gegenüber Witterungseinflüssen und weniger anfällig für Verschmutzungen. Zusammen mit der Dachdämmung wurde damit bereits ein wesentlicher und kostenintensiver Gebäudebereich modernisiert.

Viel Lebensqualität schenkt Ihnen das weitläufige und gepflegte Grundstück: Die großzügige Südterrasse mit Markise ist ein schöner Platz zum Sonnen und Entspannen, ergänzt durch eine überdachte Sitzecke und den vorhandenen Obstbaumbestand. Ein echtes Highlight im Außenbereich sind das holzbefeuerte Saunafass und der Badezuber mit Whirlpoolfunktion – perfekt für die eigene kleine Wellness-Auszeit direkt im Garten und ein besonderer Mehrwert zu jeder Jahreszeit.

Das Grundstück ist gepflegt und ansprechend angelegt. Ein Großteil der Fläche ist mit Rasen bepflanzt, sodass der Pflegeaufwand trotz der Grundstücksgröße überschaubar bleibt - perfekt für Eigentümer, die viel Platz und einen schönen Garten schätzen, ohne jede freie Minute mit Gartenarbeit verbringen zu wollen.

Eine massive Garage mit angrenzender Werkstatt und weiteren Nutzflächen bieten darüber hinaus viel Platz für Hobby, Handwerk und Lagerung.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.