Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Rostocker Südstadt! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit innovativer Ausstattung und modernem Design.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Zustand und wurde mit einer erstklassigen Einbauküche ausgestattet.
Die Küche beeindruckt mit glänzenden Fronten, einer großzügigen Arbeitsfläche aus dunklem Naturstein (Star Galaxy: schwarzer Granit mit funkelnden Kupfereinschlägen) sowie modernsten Geräte des deutschen Markenherstellers Miele.
Der praktische Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumnutzung – egal, ob alles Single mit Platzbedarf, als Paar oder kleine Familie - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, sich ein schönes Zuhause zu gestalten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon und genießen den freien Blick ins Grüne – ein wunderbarer Platz, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen.
Das Badezimmer wurde modern gefliest und verfügt über hochwertige eine Glasdusche, einen verchromten Handtuchheizkörper sowie einen LED-beleuchteten Spiegelschrank.
Direkt vor dem Haus befindet sich Ihr eigener PKW-Stellplatz, auf dem Sie Ihr Auto sicher und bequem parken können.
Als private Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Rostocker Südstadt - perfekt für alle, die urbanes Leben mit hochwertigem Wohnkomfort verbinden möchten.
Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
-
Objektnummer
BI 1094
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Rostock
-
Baujahr
1985
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2023
-
Verfügbar ab
Sofort
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 59 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.290 €
-
Nebenkosten
192 €
-
Heizkosten
92 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
64 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
64 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit: Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dampfgarer, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Waschtrockner, Kühl-/Gefrierkombination und Weinkühlschrank
Designboden in Holzoptik
Gefliestes Badzimmer mit: LED-Spiegelschrank, Glasdusche, verchromtem Handtuchheizkörper
Deckenspots in der gesamten Wohnung
Südwestbalkon
Keller
Fernwärme
Zentrale Warmwasserbereitung
PKW-Stellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen.
Zusätzlich wird ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus für monatlich 99,00 € mit vermietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz anzumieten. In diesem Fall reduziert sich der Preis auf jeweils 69,00 € pro Stellplatz, sodass beide Stellplätze zusammen für monatlich 138,00 € zur Verfügung stehen. Der PKW-Stellplatz ist nicht in der Miete enthalten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen