Das Objekt
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich komfortabel in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock-Lichtenhagen. Die Wohnung wurde vom Eigentümer hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit hochglanzweißen Fronten und einer edlen Arbeitsplatte aus schwarzem Granit in der Farbe „Star Galaxy“ (schwarz mit kupferfarbenen Einschlüssen). Die Küche ist jedoch nicht nur optisch ein Highlight, sondern überzeugt auch mit modernsten Markengeräten der Firma Miele.
Der durchdachte Grundriss, ein schicker Vinylboden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und hochwertige Innentüren schaffen ein stimmiges und zeitgemäßes Wohnambiente. Alle Räume sind zudem mit passender Beleuchtung ausgestattet.
Eine verglaste, nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne bietet Ihnen ganzjährig einen wunderbaren und ruhigen Rückzugsort nach einem langen Tag. Hier können Sie angenehm barfuß laufen, denn der Boden wurde mit hochwertigem WPC belegt, der die warme Optik von Holz mit einer pflegeleichten, langlebigen und splitterfreien Oberfläche verbindet.
Das Badezimmer wurde modern gefliest und verfügt über eine hochwertige Glasdusche, einen verchromten Handtuchheizkörper sowie einen LED-beleuchteten Spiegelschrank.
Diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare, Familien als auch für eine 2er-Wohngemeinschaft.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist ein privater PKW-Stellplatz, der separat angemietet wird. So ersparen sich die zeitaufwendige Parkplatzsuche nach Feierabend und parken Ihr Auto komfortabel und sicher direkt neben dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
BI 1101
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Rostock
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Baujahr
1981
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
Sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 69 m²
Preise
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Kaltmiete
1.230 €
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Nebenkosten
167 €
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Heizkosten
67 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
59 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
59 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mikrowellenbackofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Weinkühlschrank, Wärmeschublade, Waschtrockner
Vinylboden in Holzoptik
Verglaster Südbalkon mit WPC-Bodenbelag
Gardinenstangen und Beleuchtung in allen Räumen
Badezimmer mit Glasdusche, LED-beleuchtetem Spiegelschrank und verchromtem Handtuchheizkörper
Fernwärme
Zentrale Warmwasserbereitung
Keller
PKW-Stellplatz
Sonstige Informationen
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.
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