Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Rostocker Südstadt! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit innovativer Ausstattung und modernem Design.
Im Zuge einer aufwendigen Kernsanierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert und mit einer erstklassigen Einbauküche ausgestattet.
Die Küche beeindruckt mit glänzenden Fronten, einer großzügigen Arbeitsfläche aus dunklem Naturstein (Nero Assoluto) sowie modernsten Geräten des deutschen Markenherstellers Miele.
Die Wohnung überzeugt mit einem äußerst praktischen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon und genießen den freien Blick ins Grüne – ein wunderbarer Platz, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen.
Das Badezimmer wurde modern gefliest und verfügt über Fußbodenheizung, eine Glasdusche mit Rainshower, ein integriertes Radio sowie einen LED-beleuchteten Spiegel und Schminkspiegel.
Zusätzlich wird ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus für monatlich 99,00 € mit vermietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz anzumieten. In diesem Fall reduziert sich der Preis auf jeweils 69,00 € pro Stellplatz, sodass beide Stellplätze zusammen für monatlich 138,00 € zur Verfügung stehen.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Rostocker Südstadt - perfekt für alle, die urbanes Leben mit hochwertigem Wohnkomfort verbinden möchten.
Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
BI 1129
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Rostock
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Baujahr
1985
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
Sofort
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 47 m²
Preise
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Kaltmiete
1.140 €
-
Nebenkosten
125 €
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Heizkosten
55 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
64 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
64 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit: Mikrowellenbackofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschtrockner, Kühl-/Gefrierkombination
Designboden in Holzoptik
Gefliestes Badzimmer mit: Fußbodenheizung, LED-Spiegel, beleuchteter Schminkspiegel, Glasdusche mit Rainshower, verchromter Handtuchheizkörper
Deckenspots in der gesamten Wohnung
Südwestbalkon
Keller
Fernwärme
Zentrale Warmwasserbereitung
Glasfaseranschluss
PKW-Stellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen.
Zusätzlich wird ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus für monatlich 99,00 € mit vermietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz anzumieten. In diesem Fall reduziert sich der Preis auf jeweils 69,00 € pro Stellplatz, sodass beide Stellplätze zusammen für monatlich 138,00 € zur Verfügung stehen. Der PKW-Stellplatz ist nicht in der Miete enthalten.
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