Das Objekt
In ruhiger, naturnaher Lage in Gubkow bei Sanitz entsteht derzeit eine exklusive Wohnanlage, die umfassend und hochwertig saniert wurde.
Ein Großteil der Wohnungen ist bereits erfolgreich vermietet und von den ersten Mietern bezogen worden.
Aktuell stehen nur noch wenige 2-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Etagen zur Verfügung – sichern Sie sich jetzt die seltene Gelegenheit auf einen Erstbezug nach Sanierung.
Zeitgemäßer Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine hohe Energieeffizienz bieten Ihnen ein modernes Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.
Komfortable Glasduschen und hochwertiger Designboden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und moderne Einbauküchen der Marke Nolte.
Die Wohnanlage wird über zwei moderne Hybrid-Wärmepumpen beheizt, die größtenteils mit erneuerbarer Energie arbeiten und bei starker Kälte unterstützend Gas nutzen – für effizientes, sicheres und kostenschonendes Heizen.
Jeder Wohnung ist ein privater PKW-Stellplatz zugeordnet, der bereits in der Miete enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Keller sowie eine Dachbodenkammer.
Nutzen Sie jetzt die Chance auf eine der letzten verfügbaren Wohnungen in dieser hochwertigen Wohnanlage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gern einen Besichtigungstermin in einer unserer bereits fertiggestellten Wohnungen vor Ort an.
Objektdaten
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Objektnummer
BI 1108
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Sanitz
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Baujahr
1967
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
15.08.2026
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 49,79 m²
Preise
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Kaltmiete
619 €
-
Nebenkosten
130 €
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Heizkosten
30 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
40kWh / (m²*a)
Ausstattung
Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
Südlich ausgerichtete Balkone mit Blick ins Grüne
Modern geflieste Tageslichtbäder mit Glasdusche & Waschmaschinenanschluss
Hochwertige Einbauküchen inklusive Elektrogeräte der Firma Nolte mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und Backofen
2 moderne Hybrid-Wärmepumpen für effizientes, sicheres und kostenschonendes Heizen
Zentrale Warmwasserbereitung
Moderne 3-fach Wärmeschutzverglasung
Eigener PKW-Stellplatz (bereits in der Miete enthalten)
Doppelter Stauraum dank Keller und Dachbodenkammer (ideal zum Wäschetrocknen geeignet)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.
Bei den abgebildeten Räumen handelt es sich um eine stilvoll eingerichtete Musterwohnung – die Einheit wird ohne das gezeigte Mobiliar vermietet.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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